不動産証券化ジャーナル バックナンバー

2023年

ISSN 2435-0591 (冊子)

76号(2023年12月)全ページ一括ダウンロード(5.7MB)

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Special

巻頭言
不確かな時代に求められる姿勢

吉田 淳一
三菱地所株式会社 取締役会長
(一般社団法人不動産証券化協会 副会長)

NEWS

「ARES ESG アワード」創設のお知らせ
~JリートのESGへの取組みを表彰します~

対談

脱炭素時代の都市と不動産

青山 佾
元東京都副知事、東京都農業会議会長、明治大学名誉教授

光成 美樹
株式会社FINEV 代表取締役

私募リートprofile

(49)日鉄興和不動産プライベート投資法人

Business Trend

2023年GRESB評価結果
~新たなテーマへの対応~

高木 智子
CSRデザイン環境投資顧問株式会社 執行役員

石井 宏樹
CSRデザイン環境投資顧問株式会社 シニア・コンサルタント

資産運用の最新トレンドと課題

第24回 海外不動産に投資する意義

徳島 勝幸
株式会社ニッセイ基礎研究所 取締役 金融研究部研究理事 兼
年金総合リサーチセンター長 兼 ESG推進室長

インフラ・PPP 投資の実践

第22回 スキー場運営の現況と官民連携手法を活用した再生戦略について

佐々木 洋典
株式会社三井住友トラスト基礎研究所
PPP・インフラ投資調査部 研究員

Practical Study & Research

第61回 米国不動産カウンセラー協会発表
「2023-24不動産に影響を与える今年の10大テーマ」
~世界的な不動産専門家集団による年次報告(日本語での紹介)~

中山 善夫
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 代表取締役社長

Practical Study & Research

第62回 中小規模オフィスビルを考える⑤
~コロナ5類感染症移行後のビル経営の実態「ビルオーナーの実態調査2023」より~

中山 善夫
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 代表取締役社長

鎌田 佳子
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 主任研究員

Law, Accounting & Tax

建替え円滑化等を内容とする区分所有法制の改正に関する中間試案について

小山 嘉信
長島・大野・常松法律事務所 パートナー・弁護士

小林 麗奈
長島・大野・常松法律事務所 アソシエイト・弁護士

不動産ファンドに関する国際財務報告基準

第87回 IFRSサステナビリティ開示基準の動向
(サステナビリティ関連財務情報の開示に関する全般的要求事項の解説)

太田 英男
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

藪谷 峰
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

宮﨑 翔士
PwCあらた有限責任監査法人 シニアマネージャー 公認会計士

ARES MASTER

2023年度ARESマスターコンベンション開催報告

Essay

亜細亜随想録②
新加坡彷徨記

山﨑 智彦
MEC Global Partners Asia
Executive Vice President

ARES Information

ARES Information

75号(2023年10月)全ページ一括ダウンロード(5.6MB)

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Special

巻頭言
不動産業界の脱炭素とサステナビリティ向上にむけて

地下 誠二
株式会社日本政策投資銀行 代表取締役社長
(一般社団法人不動産証券化協会 理事)

座談会

バーゼルⅢ最終化と不動産ファンドへの影響

モデレータ兼パネリスト

小立 敬
株式会社野村資本市場研究所 主任研究員

パネリスト

今永 隆史
株式会社みずほ銀行 不動産ファイナンス営業部長

前沢 雅良
野村不動産投資顧問株式会社 財務会計部 財務課長

若本 裕介
PwC あらた有限責任監査法人
資産運用アシュアランス部 シニアマネージャー

J-REITにおける執行役員と資産運用会社の権限に関する考察(下)

田村 幸太郎
牛島総合法律事務所 弁護士

渡邉 弘志
牛島総合法律事務所 弁護士

大澤 貴史
牛島総合法律事務所 弁護士

私募リートprofile

(48)大成建設プライベート投資法人

Market

物流効率化に拠点の再配置とDXで挑む
(物流施設利用に関するテナント調査2023)

高橋 加寿子
CBREリサーチ シニアディレクター

Business Trend

インターナルカーボンプライシング(ICP)導入により見いだされるZEBの価値

菊地 暁
株式会社三井住友トラスト基礎研究所
私募投資顧問部 上席主任研究員

資産運用の最新トレンドと課題

第23回 不動産におけるESGの意識

徳島 勝幸
株式会社ニッセイ基礎研究所 取締役 金融研究部研究理事 兼
年金総合リサーチセンター長 兼 ESG 推進室長

インフラ・PPP 投資の実践

第21回 ベネフィットコーポレーションのまちづくり会社への応用

岩瀬 有加
株式会社三井住友トラスト基礎研究所
PPP・インフラ投資調査部 副主任研究員

Practical Study & Research

第60回 コロナ禍収束後のオフィス需要
~「大都市圏オフィス需要調査」のデータから見通す~

中山 善夫
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 代表取締役社長

石崎 真弓
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 主任研究員

山崎 千紗
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 研究員

Law, Accounting & Tax

データセンター投資におけるESGの取組み
~グリーンデータセンターへの挑戦・再エネ電源開発の新潮流も踏まえて~

蓮本 哲
森・濱田松本法律事務所 パートナー・弁護士

野間 裕亘
森・濱田松本法律事務所 パートナー・弁護士

不動産ファンドに関する国際財務報告基準

第86回 非金融資産の減損

太田 英男
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

藪谷 峰
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

宮﨑 翔士
PwCあらた有限責任監査法人 シニアマネージャー 公認会計士

ARES MASTER

ARESマスター継続教育

ARES Information

ARES Information

74号(2023年8月)全ページ一括ダウンロード(8.6MB)

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Special

巻頭言
包摂社会の実現に向けて~「女性活躍推進」に思うこと

鬼頭 朱実
PwC 税理士法人 公認会計士 税理士
(不動産証券化協会フェロー)

座談会

不動産ESGにおける行動科学活用の可能性

メンバー

伊藤 幸彦
株式会社GOYOH
代表取締役
CRREM グローバル科学&投資家委員会メンバー

鶴崎 敬大
株式会社住環境計画研究所
取締役研究所長

加藤 大輔
清水建設株式会社
建築総本部 建築企画室 環境エネルギー・BLC推進部
カーボンニュートラル・エネルギー新技術推進グループ長

J-REITにおける執行役員と資産運用会社の権限に関する考察(上)

田村 幸太郎
牛島総合法律事務所 弁護士

渡邉 弘志
牛島総合法律事務所 弁護士

大澤 貴史
牛島総合法律事務所 弁護士

私募リートprofile

(47)FJプライベートリート投資法人

Business Trend

資産運用の最新トレンドと課題

第22回 年金運用は長期運用であるべき

徳島 勝幸
株式会社ニッセイ基礎研究所 取締役 金融研究部研究理事 兼
年金総合リサーチセンター長 兼 ESG推進室長

インフラ・PPP投資の実践

第20回 「PPP/PFI推進アクションプラン(令和5年改定版)」の考察

福島 隆則
株式会社三井住友トラスト基礎研究所
PPP・インフラ投資調査部門長 兼 同部長

Practical Study & Research

第59回 COVID-19が働く場所に与えた影響の考察
~首都圏におけるフレキシブルオフィスの空間的・時間的な広がり~

中山 善夫
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 代表取締役社長

石崎 真弓
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 主任研究員

河野 洋
麗澤大学経済学部 准教授・一橋大学ソーシャル・データサイエンス学部 客員研究員

スカウテン・アンドリュー
亜細亜大学都市創造学部 講師

Law, Accounting & Tax

空間デザイン(建築物・内装)の意匠登録についての考察と実務上の留意点

粂内 将人
長島・大野・常松法律事務所 パートナー弁護士

河野 ひとみ
長島・大野・常松法律事務所 アソシエイト弁護士

不動産ファンドに関する国際財務報告基準

第85回 日本におけるリース会計基準の動向

太田 英男
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

藪谷 峰
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

葉山 暁彦
PwCあらた有限責任監査法人 マネージャー 公認会計士

ARES MASTER

ARESマスター継続教育開催報告
認定者の声

Essay

亜細亜随想録①
新加坡彷徨記

山﨑 智彦
MEC Global Partners Asia
Executive Vice President

ARES Information

ARES Information
書評「いちからわかる 都市計画のキホン 改訂版」

73号(2023年6月)全ページ一括ダウンロード(8.7MB)

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Special

巻頭言
日本の証券化不動産市場の一層の発展に向けて

小島 正二郎
ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント株式会社 代表取締役社長
(一般社団法人不動産証券化協会 理事)

2023 年度定時社員総会を開催
一般社団法人 不動産証券化協会 会長退任あいさつ
一般社団法人 不動産証券化協会 会長就任あいさつ
役員等一覧
2023 年度事業計画
一般社団法人 不動産証券化協会 専務理事退任あいさつ
一般社団法人 不動産証券化協会 専務理事就任あいさつ

座談会

先進企業に学ぶ、女性活躍推進の具体的取組事例
~ARES 女性マスター活躍推進小委員会 座談会~

モデレーター

矢島 洋子
三菱UFJリサーチ&コンサルティング株式会社
女性活躍推進・ダイバーシティマネジメント戦略室 室長

ゲストスピーカー(会社名50音順)

的場 佳子
伊藤忠商事株式会社
執行役員 人事・総務部長

長谷川 満子
大和ハウス工業株式会社
人財・組織開発部 D&I×組織開発グループ グループ長

NEWS

ARES 年金向け不動産セミナー2023
―年金による私募リート投資― 開催報告

私募リートprofile

JR 東日本プライベートリート投資法人

Market

2023年投資意欲は堅調も投資戦略に変化の兆し
(「CBRE Japan Investor Intentions Survey 2023」より)

本田 あす香
CBREリサーチ ディレクター

Business Trend

DBJ アセットマネジメントのESG に関する取り組み
~地下2 階のGreen Park が繋ぐ共用空間の創出~

DBJ アセットマネジメント株式会社 不動産運用部

資産運用の最新トレンドと課題

第21回 インカムを狙うかキャピタルを狙うか

徳島 勝幸
株式会社ニッセイ基礎研究所 取締役 金融研究部研究理事 兼
年金総合リサーチセンター長 兼 ESG推進室長

インフラ・PPP投資の実践

第19回 公的不動産を核とした新たなまちづくり手法、LABV

井口 邦洋
株式会社三井住友トラスト基礎研究所 PPP・インフラ投資調査部 副主任研究員

Practical Study & Research

第58回 フレキシブルオフィスを俯瞰する
~定性と定量の両面からの分析~

中山 善夫
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 代表取締役社長

石崎 真弓
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 主任研究員

新井 雛子
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 研究員

Law, Accounting & Tax

米国不動産ローンのワークアウト

Mal E. Serure
McDermott Will & Emery LLP Partner

Scott Weinberg
McDermott Will & Emery LLP Partner

Zena M. Ho
McDermott Will & Emery LLP Partner

小澤 絵里子
森・濱田松本法律事務所 パートナー・弁護士

内津 冬樹
森・濱田松本法律事務所 パートナー・弁護士

不動産ファンドに関する国際財務報告基準

第84回 国内外におけるサステナビリティ報告に関する動向

太田 英男
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

藪谷 峰
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

葉山 暁彦
PwCあらた有限責任監査法人 マネージャー 公認会計士

ARES MASTER

2023年不動産証券化協会認定マスター・アソシエイト認定者(第18期)が決定しました
2023年新規認定者属性データ
ARESマスター・アソシエイトの属性について etc.

ARES Information

ARES Information
書評「全訂 逐条 特定都市河川浸水被害対策法解説」

72号(2023年4月)全ページ一括ダウンロード(8.1MB)

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Special

巻頭言
持続可能な未来社会のために~建設業の果たすべき役割~

井上 和幸
清水建設株式会社 代表取締役社長
(一般社団法人不動産証券化協会 理事)

一般社団法人不動産証券化協会 設立20周年記念式典を開催しました

特別寄稿

不動産証券化協会設立20周年に寄せて

毛利 信二
独立行政法人住宅金融支援機構 理事長(元国土交通事務次官)

座談会

不動産とレジリエンス~物理リスクを巡る動き~

モデレーター兼パネリスト

菊地 暁
株式会社三井住友トラスト基礎研究所
私募投資顧問部 主任研究員

パネリスト

古山 英治
一般財団法人 日本不動産研究所
業務部次長

三岡 美樹
オリックス・アセットマネジメント株式会社
取締役執行役員 リスク・コンプライアンス部管掌

私募リートprofile

(45)清水建設プライベートリート投資法人

不動産ファイナンス・不動産経済学のフロンティア

最終回
クロスボーダー不動産投資と資産価格

宮川 大介
早稲田大学商学学術院教授

Business Trend

CDP評価の概要とJ-REITを含む不動産セクターの回答動向
~気候変動質問書から見る、脱炭素へ向けた取組み~

高木 智子
CSRデザイン環境投資顧問株式会社 執行役員

平澤 萌衣
CSRデザイン環境投資顧問株式会社 シニア・コンサルタント

資産運用の最新トレンドと課題

第20回 低流動性資産に投資する意義

徳島 勝幸
株式会社ニッセイ基礎研究所 取締役 金融研究部研究理事 兼
年金総合リサーチセンター長 兼 ESG推進室長

インフラ・PPP投資の実践

第18回 地域活性化の手法としての包括的民間委託

浅川 博人
株式会社三井住友トラスト基礎研究所 PPP・インフラ投資調査部 上席主任研究員

Practical Study & Research

第57回 ESG からみるオフィスビル設備
~テナント企業が求めるものは何か?~

中山 善夫
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 代表取締役社長

鎌田 佳子
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 主任研究員

Yulia Andriani Rosdiana
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 研究員

Law, Accounting & Tax

大規模スポーツ施設の開発・管理運営スキームをめぐる近況

加藤 志郎
長島・大野・常松法律事務所 パートナー弁護士

荒井 耀章
長島・大野・常松法律事務所 アソシエイト弁護士

不動産ファンドに関する国際財務報告基準

第83回 物価および金利の上昇期におけるIFRSの適用の留意事項

太田 英男
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

藪谷 峰
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

葉山 暁彦
PwCあらた有限責任監査法人 マネージャー 公認会計士

ARES MASTER

「先進企業に学ぶ、女性活躍推進の具体的取組事例
~ARES女性マスター活躍推進小委員会 座談会~」(集合研修)を開催いたしました。
2023年度不動産証券化協会認定マスター養成講座実施のご案内

ARES Information

ARES Information

71号(2023年2月)全ページ一括ダウンロード(8.9MB)

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Special

新年あいさつ

一般社団法人不動産証券化協会 会長 新年あいさつ

杉山 博孝
一般社団法人不動産証券化協会 会長

金融担当大臣 新年あいさつ

鈴木 俊一
金融担当大臣

国土交通大臣 新年あいさつ

斉藤 鉄夫
国土交通大臣

不動産証券化協会設立20周年に寄せて 〜さらなる20年後を見据えて〜

松谷 博司
一般社団法人投資信託協会 会長

不動産証券化協会設立20周年に寄せて

大場 昭義
一般社団法人日本投資顧問業協会 会長

一般社団法人不動産証券化協会 委員長 新年あいさつ

特別研修会

「法令遵守・利益相反管理態勢等について」を開催

不動産ファイナンス・不動産経済学のフロンティア

第5回
人口動態、不動産価格とクレジット・サイクル

清水 千弘
一橋大学ソーシャル・データサイエンス教育推進センター教授

私募リートprofile

(44)農中JAML リート投資法人

Market

事業用不動産市場の展望
(CBRE「不動産マーケットアウトルック2023」より)

大久保 寛
CBRE リサーチ リサーチヘッド

Business Trend

資産運用の最新トレンドと課題

第19回 公的年金による不動産投資の取り組み

徳島 勝幸
株式会社ニッセイ基礎研究所 取締役 金融研究部研究理事 兼
年金総合リサーチセンター長 兼 ESG推進室長

インフラ・PPP投資の実践

第17回 スマートポール普及に向けたコンセッション事業方式の提案

浅川 博人
株式会社三井住友トラスト基礎研究所 PPP・インフラ投資調査部 上席主任研究員

Practical Study & Research

第56回 今後のオフィスマーケットを展望する
~需要と供給の両面の変化でビルやエリアの選別が加速する~

中山 善夫
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 代表取締役社長

山方 俊彦
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 主任研究員

曽我部 哲人
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 研究員

Law, Accounting & Tax

都市再開発法概説
~SPCの市街地再開発への関与の増加を背景に~

内津 冬樹
森・濱田松本法律事務所 パートナー弁護士

中津 卓
森・濱田松本法律事務所 アソシエイト弁護士

不動産ファンドに関する国際財務報告基準

第82回 IFRSにおけるのれんの会計処理に関連する動向

太田 英男
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

藪谷 峰
PwCあらた有限責任監査法人 パートナー 公認会計士

葉山 暁彦
PwCあらた有限責任監査法人 マネージャー 公認会計士

ARES MASTER

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不動産証券化協会認定マスター養成講座コース1修了試験結果
2023年度不動産証券化協会認定マスター養成講座実施のご案内

Essay

欧州随想録⑬
英国彷徨記

小多 康顕
Europa Capital Partners
Executive Director

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