NOI
Net Operating Incomeの略で、純営業収益のこと。
不動産賃貸事業に着目した収益概念で、総賃料収入から管理運営にかかる費用（固定資産税、修繕費等）を控除したもの。
NOIに敷金等の運用益を加え、CAPEX（Capital Expenditure、大規模修繕等の資本支出）を差し引いたものをNCF（Net Cash Flow、純キャッシュフロー）と呼ぶ。NOIとNCFの間で、賃貸仲介手数料を控除することもある。
これらは投資判断の指標に用いられるNPV（正味現在価値）やIRR（内部収益率）を算定する際の収益として採用される。
関連用語
