不動産証券化用語集
VFM
Value for Moneyの略で、支払に対して最も価値の高いサービスを供給するという考え方を指し、民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する事業（PFI事業）における実務上の指針の中で示されている指標のひとつ。PFI事業を実施する民間事業者の選定において、このVFMは重要な選定要因の一つとされる。
PFI事業の採用に際しては、公共（国、地方自治体等）が負担するコストが低減するか否か、あるいはサービスの向上が図られるか否かが判断基準となる。この場合のコストは、公共（国、地方自治体等）が事業期間にわたって支出する財政支出額（公共事業のリスクの定量化額を含む）を、適正な割引率で現在価値に換算してPFI事業の場合の支出額と比較する必要がある。
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