不動産証券化用語集
適格機関投資家
有価証券に対する投資に係る専門的知識及び経験を有する者として金融商品取引法で定められている者をいう。具体的には、銀行、信用金庫や保険会社等の金融機関、金融商品取引業者(有価証券関連業に該当する第一種金融商品取引業又は投資運用業を行う者に限る。)、投資法人、投資事業有限責任組合、保有有価証券残高が一定の金額以上であり金融庁長官に届出を行った法人等である。なお、税務上の「機関投資家」とは異なる概念であり、その範囲が異なることに留意が必要である。QII(Qualified Institutional Investor)と記載されることもある。
不動産証券化とは?
