私募REIT

非上場オープンエンド型不動産投資法人の略称として使われることが多く、投資法人の仕組みを利用して、不動産（または不動産信託受益権）の運用を行う不動産ファンドのひとつ。上場しているJ-REITに比べて証券市場の価格変動の影響を受けにくいこと、投資口の払戻し・譲渡が一定の制約はあるものの可能であり、投資口の流動性が一定程度確保されていること、運用期間の定めが無いため中長期的な運用が可能であり、有期の不動産私募ファンドでみられるような出口リスクを回避できること、などが特徴である。