デューデリジェンス【Due Diligence】

不動産の売買・証券化の際に、買主や投資家等が対象不動産を詳細に調査して、投資価値やリスクがどの程度あるかを適正に評価すること。デューデリジェンスは一般に、物的調査、法的調査、経済的調査の3つの分野で実施され、建設会社、環境調査会社、不動産鑑定士、司法書士、土地家屋調査士、弁護士、コンサルタント等の専門家の手による報告書（エンジニアリング・レポート、不動産鑑定評価書等）に取りまとめられる。