不動産証券化用語集
二重課税
一つの課税原因に関して同種の租税が2回以上課される状態をいう。企業の利益については、法人税の課税と株主への配当に対する所得税の課税がある点で二重課税ともいえる。
不動産証券化においても、証券発行のために設立されるビークルに対する法人税と投資家への収益の分配に対する所得税があり、集団投資スキームを活用した不動産への投資を直接投資と比較する場合において、課税上の重要な論点の一つに二重課税の回避がある。
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不動産証券化とは？
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