不動産証券化用語集

デノミネーター・エフェクト(分母効果)【Denominator Effect】

ファンド運用などにおいて、株式、債券、不動産などから構成されるポートフォリオの運用比率を定めている場合、例えば株価が下落すると、分母となるポートフォリオ全体が小さくなるため、他の資産を売却しなくては運用比率を維持できなくなる効果のこと。2008年秋の世界金融危機において顕在化した。