第145回実務研修会

不動産サイクルと不動産評価

不動産鑑定評価にとって、ある時点の価値を評価するだけではなく、その価値が将来サステナブルであるかどうかを評価することも大変重要です。そして、将来価値のトレンドを予測するためには、不動産のマーケットサイクルをしっかり理解する必要があります。

本研修会では、米国不動産鑑定協会（Appraisal Institute）次期会長のケン・ウィルソン氏を講師にお招きし、不動産のマーケットサイクルと鑑定評価についてお話しをいただきます。
　 具体的なトピックとして、米国の不動産鑑定士が市場価値に関して耳にする懸念、資本市場とファンダメンタル市場の違い、一時点での鑑定評価とマーケットサイクル、ファンダメンタルな需要要因、ファンダメンタルな鑑定評価テクニック、不動産マーケットの周期性、などを取り上げます。
　 また、不動産鑑定士が考える鑑定評価の役割と、鑑定評価の利用者が期待する内容との食い違い（断絶）についても触れていただきます。

さらに、米国不動産鑑定協会が作成している実務指針第12「マーケットトレンド分析」についてもご紹介いただく予定です。本指針には、不動産鑑定士は市況の変動をどの程度まで認識しておく責任があるのか、マーケットのトレンド分析に関してデューデリジェンスを確実に実施するために不動産鑑定士がとるべきステップは何か、について提言がなされています。また、それらの提言を実行するためのステップが示されます。

不動産鑑定士のみならず、不動産投資市場のプレイヤーの皆様にとって参考となるお話を聞ける貴重な機会ですので、是非ご参加ください。

ARESマスター・アソシエイトの方は、出席管理カードを当日忘れずにご持参いただき、専用の機器で必ず出席チェックをお受けください。
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出席管理カード、QRコードの提示のいずれもできない方は、認定番号を記載したお名刺を出席チェックデスクでご提出ください。
当日会場でのチェックをお忘れになった場合、後日お申し出いただいてもポイントの加算はできませんので、ご注意ください。

お申し込み

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