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日本のCMBSは、2010年にその裏付けローンの償還がピークを迎えることから、ローンの償還・デフォルトの状況や回収の状況が注目されています。一方、今年に入り、久方ぶりに物件取得に伴うCMBS発行が再開されており、新たな動きも見られます。
本実務研修会では、ムーディーズジャパン株式会社シニアヴァイスプレジデントの竹之内 哲次氏を講師にお迎えし、昨年から現在までのCMBS裏付けローンの償還・デフォルトの状況及び物件売却等によるデフォルトローンの回収状況ならびに物件取得に伴うCMBS発行の新たな動きを踏まえた今後の見通しについてお話しいただきます。さらに証券化商品の格付け遷移及び海外マーケットのCMBS市場の動向についてもお話しいただきます。
不動産投資市場は、J-REITにおける増資、投資法人債発行の再開や物件取得の活発化ならびに私募ファンド市場における内外資金による新たなファンドの組成等再活性化の動きが見られます。こうした状況下、CMBS裏付けローンの償還・デフォルトの状況や物件売却等によるデフォルトローンの回収状況等を把握することは、今後の不動産投資市場における資金調達環境や物件取引の動向を見通す際に有用になると考え、本研修会を企画いたしました。
多くの皆様のご参加をお待ちしております。
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